О сносе деревьев

 Предоставление работ и услуг по содержанию жилого помещения в жилых домах, находящихся в управлении ООО «ГУК №2», в 2013г. осуществляется в соответствии со Сметами отдельных работ и услуг, включаемых в плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленными решением Курского городского Собрания от 11.12.2012 № 9-5-ОС. Оплата работ по сносу и вывозу аварийных деревьев в плату по статье «ремонт и содержание общего имущества», установленную решением Курского городского Собрания от 11.12.2012 № 9-5-ОС, не включена.

Согласно договора управления, заключенным по инициативе собственников жилых помещений на условиях согласованных с управляющей организацией, управляющий осуществляет текущий ремонт и содержание  общего имущества многоквартирного дома и придомовой территории, размеры и состав которых указаны в Техническом паспорте на строение. Деревья в состав общего имущества не включены.

Таким образом, вопрос о сносе, вывозе аварийных деревьев, расположенных на придомовых территориях жилых домов, являющимися объектами управления управляющей организации, не затрагивает прав и обязанностей  ООО «ГУК №2» как исполнителя по договору управления или по какому-либо другому договору.

Для решения вопроса сноса, вывоза аварийных деревьев управляющая компания предлагает собственникам организовать общее собрание собственников помещений дома и рассмотреть на нем возможность выполнения работ по сносу и вывозу деревьев, расположенных на придомовой территории дома, за счет дополнительно собранных денежных средствс обязательным предоставлением в управляющую компанию протокола решения общего собрания собственников дома о целевом расходовании средств (ст. 44 Жилищного Кодекса РФ,  п.12,17,18 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491).  

Протокол общего собрания собственников помещений необходимо  предоставить  в ООО «ГУК №2».

В случае принятия на общем собрании положительного решения о сносе и вывозе деревьев управляющая компания получит в комитете экологической безопасности и природопользования города Курска разрешения на снос аварийных деревьев, заключит договор со специализированной организацией на выполнение работ по сносу и утилизации таких деревьев.

Приложение: бланк протокола для проведения общего собрания собственников помещений; лист голосования собственников помещений.